博鳌宣传专题

明源地产研究院应邀出席博鳌
就房企盈利模式分享明源最新成果

8月11日，明源地产研究院院长、明源软件股份有限公司副总裁姚武受邀参加了由观点地产新媒体在海南博鳌主办的“2010博鳌房地产论坛”，并作为中国房地产企业战略论坛的特邀嘉宾，与地产精英们一起，就新政之下房地产企业战略转型后的盈利模式进行了精彩观点思辩。

姚武在会上分析了目前新政之下，房地产企业战略转型的大趋势，姚武表示“2010年的新政催生了房地产企业的又一轮战略转型……[详细]

房地产企业战略转型是大趋势，我们看到，2010年的新政催生了房地产企业的又一轮战略转型，从目前整个行业的趋势来看，一线房地产企业纷纷往二三线城市渗透，二三线的房地产企业继续往城镇渗透，形成了一股强劲的扩张潮，跨区域、多项目发展成为主流趋势。

战略转型后的盈利模式将聚焦运营利润

战略转型后的地产企业盈利模式有什么不同？对此，我们明源……[详细]

高  宇

明源软件董事长
“新政”是危机也是转机 
  对于中国房地产企业而言，“冬天”并不可怕，可怕的是我们在冬天里只是急切的期盼“春天”赶快到来，而忘记了可以在冬天里学会生存技能，以让我们在“春天”到来之前变得更加强大。2010年的这个“新政寒冬”，或许正是提升“软实力”的时机。
姜海洋

明源软件执行总裁
面对新政，房地产企业快速成长是唯一出路 
对新政趋势过多的探讨意义不大，在看“天”吃饭的现实经营大环境里，四季如春的好日子本来就不应该是常态，建议房地产企业要在心态上要预期四季变化，在能力上适应春夏秋冬，相信只有这样才能更加坦然的面对一切风云变化。
王剑峰

明源软件副总裁
提升客户经营能力，应对行业周期
房地产行业的周期性越来越明显，房地产市场不可能永远都是卖方市场，阶段性的成交低迷、买卖博弈将成为房地产市场发展进程中的必经阶段。回归居住本质后的行业，也必将回归到关注产品设计和开发质量、加强服务、构建客户口碑为基础的品牌建设上。
任志强

华远地产股份有限公司
董事长
中国最不过剩的就是房地产 
大概现在中国最不过剩的就是房地产。钢铁，大家都说过剩了。水泥都说过剩了，家电都说过剩了，汽车也都说过剩了。但是我们的房子不管怎么样，城镇居民还做不到1：1。
凌  克

金地集团董事长
房价还会继续调整 但跌幅不大 
原来估计全国70个大中城市的二手房房价应该要跌10%左右，而深圳至少要跌20%多。但现在看来没这么悲观了。中国的房价还会继续调整，原因在于目前的市场购买力培育还不足，市场供求也在进一步放大，而政府方面，也不希望经济增长过快。
肖  莉

万科集团副总裁
不存任何侥幸心理，积极面对新政调控 
对于下半年，我们还是会认为不能存有任何对于政策的侥幸心理。政府放宽政策，有这样想法是非常有风险的想法，还是要积极面对，而且下半年供应量会大幅度上升，价格会比较稳定。